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Pour qui veut investir dans le très lucratif secteur de l’immobilier, sans emprunter compte tenu des perspectives d’augmentation des taux, sans avoir à subir les vicissitudes légales, impayés etc… Icade ICAD ISIN FR0000035081 est une bonne alternative – et à Kaufman Broad – pour un portefeuille de “bon père de famille”. La société est spécialisée dans la promotion, la détention et la gestion d’actifs immobiliers tertiaires, résidentiels, publics et de santé, avec un actionnaire de référence particulièrement stable, la CDC à 55.96% du capital (Caisse des Dépôts et Consignations). Patrimoine 6.1 milliards €, la société a publié le 16 février un chiffre d’affaire de 1.4 milliards € (en repli de 4.9% compte tenu de la conjoncture) avec un bénéfice net de 1.2 milliards €, soit +131% par rapport à 2009 ; dividendes versés en 2010 7.25€.
Techniquement le titre est actuellement devant une zone de résistance importante sur les 82.60 avec très probablement une correction technique à venir sur court terme. On attendra un retour sur les 79/79.50 pour se positionner, avec un stop serré pour rachat si la correction s’accentue sur le support des 77.40. Premier objectif sur 84.40 puis 97 sur 12/18 mois.
